Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allee du Stade, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 3090 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Allee du Stade se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee du Stade se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Éragny et 37.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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