12 Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allee du Stade, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 732 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 953 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 5 mètres
Ventes au 12 Allee du Stade
Une vente a été recensée au 12 Allee du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 12 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 12 Allee du Stade se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Stade se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
