20 Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Allee du Stade, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 783 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 980 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 20 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 20 Allee du Stade se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee du Stade se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 11.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
