23 Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Allee du Stade, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 790 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 836 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1013 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 69 mètres
Ventes au 23 Allee du Stade
Les 0 ventes au 23 Allee du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 23 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 23 Allee du Stade se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Stade se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -5.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allee du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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