102 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Roger Guichard, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 102 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 899 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1046 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Roger Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Roger Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Roger Guichard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Roger Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Roger Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 102 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 102 Avenue Roger Guichard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue Roger Guichard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 9.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
