108 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Roger Guichard, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 29.6 % à celui du n°110 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 108 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 886 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1025 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 183 mètres
Ventes au 108 Avenue Roger Guichard
Une vente a été recensée au 108 Avenue Roger Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Roger Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Roger Guichard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Roger Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Roger Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 108 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 108 Avenue Roger Guichard se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue Roger Guichard se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 41.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
