89 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 818 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 975 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 229 mètres
Ventes au 89 Avenue Roger Guichard
Les 3 ventes au 89 Avenue Roger Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 89 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 89 Avenue Roger Guichard se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Roger Guichard se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Éragny et 32.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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