12 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carrefour des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 549 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 363 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Carrefour des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Carrefour des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrefour des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carrefour des Vendanges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrefour des Vendanges dans son marché local
Prix du 12 Carrefour des Vendanges par rapport à la voie
Sur Carrefour des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Carrefour des Vendanges se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrefour des Vendanges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Carrefour des Vendanges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Éragny et 3.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
