17 Chemin de Halage, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Halage, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 365 mètres
- - Éragny - Neuville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Halage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 17 Chemin de Halage se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Halage par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Halage se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 13.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Halage à Éragny
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Halage est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
