Sente des Près, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Près, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 4 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Près dans son marché local
Prix Sente des Près par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Près se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 29.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Près à Éragny
Le loyer moyen estimé Sente des Près est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Près
Les ventes enregistrées Sente des Près témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Près
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 221 mètres
- - Éragny - Neuville à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 688 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Près
Adresses Sente des Près
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Près, classées par tranches de numéros.
