25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pierrelaye à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 336 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 502 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 364 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Butte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 25 Chemin de la Butte se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Butte se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Éragny et -3.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
