31 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Beaux Vents, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaux Vents à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 342 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 175 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 324 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Beaux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Beaux Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Beaux Vents dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 31 Chemin des Beaux Vents se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Beaux Vents se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Éragny et -0.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
