Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des 4 Arpents dans son marché local
Prix Allee des 4 Arpents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des 4 Arpents se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des 4 Arpents à Éragny
Le loyer moyen estimé Allee des 4 Arpents est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des 4 Arpents
Les ventes enregistrées Allee des 4 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des 4 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 93 mètres
- - Éragny - Neuville à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 494 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 179 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des 4 Arpents
Adresses Allee des 4 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des 4 Arpents, classées par tranches de numéros.
