5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Beaux Vents, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaux Vents à 277 mètres
- - Éragny - Neuville à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 349 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 217 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 465 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Beaux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Beaux Vents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Beaux Vents dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Chemin des Beaux Vents se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Beaux Vents se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Éragny et -10.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
