Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°26 et de 4.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 5 Chemin des Beaux Vents se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Beaux Vents se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Beaux Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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