23 Chemin du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Buisson Moineau, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°16 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Chemin du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 926 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 925 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 963 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 276 mètres
Ventes au 23 Chemin du Buisson Moineau
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Buisson Moineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Buisson Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Buisson Moineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Buisson Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Buisson Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Buisson Moineau dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Buisson Moineau par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 23 Chemin du Buisson Moineau se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Buisson Moineau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Buisson Moineau se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 22.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
