4 Impasse des Grouettes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse des Grouettes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 529 mètres
- - Éragny - Neuville à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 203 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 980 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grouettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grouettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 4 Impasse des Grouettes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grouettes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grouettes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Éragny et -3.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
