23 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 619 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Impasse des Rosiers se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Rosiers se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Éragny et -12.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.