3 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rosiers, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Impasse des Rosiers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rosiers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Éragny et -4.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
