9 b Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 b Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 125 mètres
Ventes au 9 b Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 9 b Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 b Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 9 b Impasse des Rosiers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Impasse des Rosiers se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 4.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Impasse des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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