1 Passage de l’Ormetteau, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Ormetteau, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Passage de l’Ormetteau, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 393 mètres
- - Éragny - Neuville à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 88 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 702 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’Ormetteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’Ormetteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Ormetteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Ormetteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ormetteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ormetteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Ormetteau dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Ormetteau par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ormetteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Passage de l’Ormetteau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Ormetteau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Ormetteau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
