3 Place du Soleil, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Place du Soleil, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 854 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 901 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Soleil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Place du Soleil se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Soleil par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Soleil se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
