4 Place du Soleil, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Place du Soleil, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 867 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 930 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 222 mètres
Ventes au 4 Place du Soleil
Une vente a été recensée au 4 Place du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Place du Soleil se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Soleil par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Soleil se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Éragny et 5.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
