8 Promenade de la Clairiere, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade de la Clairiere, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Promenade de la Clairiere, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 558 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 422 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Promenade de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Promenade de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade de la Clairiere, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade de la Clairiere dans son marché local
Prix du 8 Promenade de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Promenade de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Promenade de la Clairiere se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade de la Clairiere par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Promenade de la Clairiere se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
