40 Route de Pierrelaye, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Route de Pierrelaye, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 262 mètres
- - Éragny - Neuville à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 270 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Pierrelaye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 40 Route de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Route de Pierrelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 40 Route de Pierrelaye se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pierrelaye par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Pierrelaye se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Éragny et 6.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
