15 bis Rue Claude Benard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 025 € à 5 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Rue Claude Benard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 bis et de 1.38 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 15 bis Rue Claude Benard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Challe à 1156 mètres
- Ecole primaire Le Grillon à 783 mètres

Ventes au 15 bis Rue Claude Benard

Les 0 ventes au 15 bis Rue Claude Benard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Rue Claude Benard dans son marché local

Prix du 15 bis Rue Claude Benard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 15 bis Rue Claude Benard se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue Claude Benard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Claude Benard se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ambassadeur, 95610 Éragny(3,402 €)

Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny(2,877 €)

Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny(3,120 €)

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Rue Claude Benard

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Claude Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.