12 Rue de Conflans, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Conflans, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 12 Rue de Conflans, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 429 mètres
- - Éragny - Neuville à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 224 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 992 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 207 mètres
Ventes au 12 Rue de Conflans
Une vente a été recensée au 12 Rue de Conflans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Conflans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Conflans dans son marché local
Prix du 12 Rue de Conflans par rapport à la voie
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue de Conflans se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Conflans par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Conflans se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Éragny et -17.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
