Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Conflans, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°18 et de 2.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Rue de Conflans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 20 Rue de Conflans se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Conflans se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Éragny et -12.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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