26 Rue de Conflans, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Conflans, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de Conflans, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 2 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 527 mètres
- - Éragny - Neuville à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 246 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Conflans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Conflans dans son marché local
Prix du 26 Rue de Conflans par rapport à la voie
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 26 Rue de Conflans se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Conflans par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Conflans se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
