Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Conflans, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°4 ter et de 13.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue de Conflans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 Rue de Conflans se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Conflans se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Éragny et -22.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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