20 Rue de l’Alize, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 724 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de l’Alize, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Rue de l’Alize, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 234 mètres
- Éragny - Neuville à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 742 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 960 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 485 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 110 mètres

Ventes au 20 Rue de l’Alize

Les 0 ventes au 20 Rue de l’Alize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l’Alize dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Alize par rapport à la voie

Sur Rue de l’Alize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 20 Rue de l’Alize se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Alize par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Alize se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -6.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent d’Autan, 95610 Éragny(3,702 €)

Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny(3,404 €)

Chemin Vert, 95610 Éragny(3,477 €)

Rue de l’Aquilon, 95610 Éragny(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Alize

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Alize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.