Rue de la Botte, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Botte, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Botte dans son marché local
Prix Rue de la Botte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Botte se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Éragny et 9.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Botte à Éragny
Le loyer moyen estimé Rue de la Botte est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Botte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 225 mètres
- - Éragny - Neuville à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 725 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Botte
Adresses Rue de la Botte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Botte, classées par tranches de numéros.
