25 Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Alize, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 255 mètres
- - Éragny - Neuville à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 755 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Alize
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Alize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Alize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Alize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Alize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Alize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Alize dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Alize par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 25 Rue de l’Alize se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Alize par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Alize se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Éragny et 1.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
