31 Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Alize, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 295 mètres
- - Éragny - Neuville à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 800 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 952 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Alize
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Alize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Alize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Alize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Alize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Alize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Alize dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Alize par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 31 Rue de l’Alize se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Alize par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Alize se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 6.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
