13 Rue de l’Harmattan, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Harmattan, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue de l’Harmattan, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 304 mètres
- - Éragny - Neuville à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 833 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Harmattan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Harmattan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Harmattan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Harmattan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Harmattan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Harmattan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Harmattan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Harmattan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Harmattan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Rue de l’Harmattan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Harmattan par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Harmattan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
