8 Rue de l’Harmattan, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 770 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Harmattan, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue de l’Harmattan, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 311 mètres
- Éragny - Neuville à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 829 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1021 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 559 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 167 mètres

Ventes au 8 Rue de l’Harmattan

Les 0 ventes au 8 Rue de l’Harmattan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Harmattan dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Harmattan par rapport à la voie

Sur Rue de l’Harmattan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Rue de l’Harmattan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Harmattan par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Harmattan se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -5.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,580 €)

Rue de l’Alize, 95610 Éragny(3,480 €)

Rue du Vent d’Autan, 95610 Éragny(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Harmattan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Harmattan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.