12 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 195 mètres
- - Éragny - Neuville à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 377 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 248 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 451 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ourcq
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ourcq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Rue de l’Ourcq se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ourcq par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ourcq se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
