4 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bora, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 et du 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 131 mètres
- - Éragny - Neuville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 611 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 279 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bora
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bora, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bora dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bora par rapport à la voie
Sur Rue de la Bora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 4 Rue de la Bora se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bora par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bora se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
