6 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 338 mètres
- - Éragny - Neuville à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 843 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 266 mètres
Ventes au 6 Rue de la Brise
Les 2 ventes au 6 Rue de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Brise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 6 Rue de la Brise se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Brise par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Brise se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
