149 bis Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°149 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 149 bis Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 797 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 705 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 149 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 149 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 bis Rue de la Marne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 149 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 149 bis Rue de la Marne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 bis Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 bis Rue de la Marne se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
