98 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 98 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 47 mètres
- - Éragny - Neuville à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 98 Rue de la Marne se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Marne se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
