94 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°92 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 94 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pierrelaye à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 129 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 546 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Pierrelaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 94 Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 94 Rue de Pierrelaye se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Pierrelaye par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Pierrelaye se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Éragny et -7.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
