96 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°85 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 96 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pierrelaye à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 115 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 110 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Pierrelaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 96 Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 96 Rue de Pierrelaye se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Pierrelaye par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Pierrelaye se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Éragny et -8.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
