9 bis Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Saint-ouen, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 bis Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 229 mètres
- - Éragny - Neuville à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Saint-ouen
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Saint-ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Saint-ouen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Saint-ouen dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Saint-ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 bis Rue de Saint-ouen se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Saint-ouen par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Saint-ouen se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
