12 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 234 mètres
- - Éragny - Neuville à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 545 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 600 mètres
Ventes au 12 Rue des Chalands
Les 0 ventes au 12 Rue des Chalands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Rue des Chalands se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chalands par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chalands se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -2.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chalands
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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