Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Erables, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3 et de 8.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 2339 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Erables se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Éragny et 20.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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