9 Rue des Erables, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Erables, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 100 mètres
- - Éragny - Neuville à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 509 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 666 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Éragny et -0.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
