9 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 299 mètres
- - Éragny - Neuville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 397 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pinsons, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 9 Rue des Pinsons se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pinsons se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
