2 bis Rue du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Buisson Moineau, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 23.91 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 873 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 853 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 314 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Buisson Moineau
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Buisson Moineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Buisson Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Buisson Moineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Buisson Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Buisson Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Buisson Moineau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Buisson Moineau par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 bis Rue du Buisson Moineau se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Buisson Moineau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Buisson Moineau se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Éragny et -26.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
