1 Rue du Manege, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue du Manege, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 436 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1020 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 437 mètres
Ventes au 1 Rue du Manege
Une vente a été recensée au 1 Rue du Manege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Manege, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 1 Rue du Manege se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manege se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 15.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
