2 Rue du Manege, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 131 € à 4 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Manege, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Manege, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 447 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 593 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 1017 mètres
- Ecole primaire La Butte à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manege

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue du Manege se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manege se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 1.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,071 €)

Route de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.